Ремонт вентилируемого фасада: когда менять панель, а когда подсистему

Как понять, что фасаду нужен ремонт?

Вентилируемый фасад редко ломается внезапно — он подаёт сигналы. Стоит присмотреться, если вы видите:

• сколы, трещины, вмятины на панелях или кассетах;
• панели, которые «играют» на ветру, дребезжат или сместились относительно соседних;
• неровные швы — где-то шире, где-то уже, чем были;
• рыжие подтёки из швов — признак коррозии крепежа или подсистемы;
• утеплитель, который виден в шве, сполз или намок;
• сорванные элементы после сильного ветра.

Когда хватает замены панели?

Если повреждена только облицовка — скол, трещина, вмятина, — а крепёж и подсистема за ней в порядке, меняется один элемент. На навесной системе каждая панель, кассета или плита снимается отдельно, без разборки соседних. Это главное отличие от мокрого фасада, где ремонт означает отбивку и новую штукатурку — подробнее в статье о выборе между вентфасадом и мокрым.

Сложность здесь одна — подобрать такую же облицовку: тот же материал, цвет и формат. Если на объекте остался запас после монтажа, ремонт проходит быстрее.

Когда меняют крепёж?

Панель дребезжит, сместилась, шов «гуляет» — значит, дело не в облицовке, а в том, как она держится. Ослабленные или корродирующие заклёпки, кляммеры, салазки меняют на участке, при этом облицовку снимают и ставят обратно, если она цела.

Когда нужно вскрывать утеплитель и подсистему?

• Утеплитель намок или сполз. Мокрая минвата плохо держит тепло, а сползший слой оставляет стену без утепления. Участок вскрывают, меняют утеплитель, проверяют крепление и ветрозащиту.
• Коррозия подсистемы. Если ржавчина пошла по кронштейнам и направляющим, замены облицовки мало — меняют повреждённые элементы подсистемы.
• Ошибки монтажа. Неправильный шаг кронштейнов, анкеры не под материал стены, нет зазора для вентиляции — такие участки переделывают целиком, иначе проблема вернётся.

Как устроена подсистема и из чего она состоит, мы разобрали на странице о подсистемах вентфасада.

Как проходит ремонт?

1. Вы присылаете фото и адрес объекта.
2. Мы смотрим фасад на месте, при необходимости снимаем несколько элементов и смотрим, что за облицовкой.
3. Говорим, что менять: облицовку, крепёж, утеплитель или участок подсистемы, и фиксируем объём и стоимость в договоре.
4. Снимаем повреждённое, восстанавливаем узел, ставим новое.

Берёте ли фасады других подрядчиков?

Да, ремонтируем и свои фасады, и смонтированные другими подрядчиками. Работает та же бригада, что монтирует фасады с нуля. Минимальный заказ на ремонт — от 10 м² и от 100 000 ₽. Если фасад монтировали мы, по гарантии обращайтесь напрямую: гарантия на монтаж — 5 лет.

Ремонт вентилируемого фасада →